32 Avenue Gabriel Péri, 38150 Roussillon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Gabriel Péri, affiche un prix moyen de 2 089 €/m², inférieur de 6.91 % à celui du n°53 mais supérieur de 1.26 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Avenue Gabriel Péri, 38150 Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 287 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Sablons à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Edit à 318 mètres
- - Lycée polyvalent de l Edit à 229 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 404 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Gabriel Péri
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Gabriel Péri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Gabriel Péri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Gabriel Péri, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Gabriel Péri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Gabriel Péri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Gabriel Péri dans son marché local
Prix du 32 Avenue Gabriel Péri par rapport à la voie
Sur Avenue Gabriel Péri, le prix moyen des appartements s'établit à 1 728 €/m². Avec un prix moyen de 2 089 €/m², le 32 Avenue Gabriel Péri se situe 20.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Gabriel Péri par rapport à Roussillon et à Isère
À Roussillon, le prix moyen des appartements atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue Gabriel Péri se situe 22.67 % au-dessus de la moyenne de Roussillon et 21.11 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Avenue Gabriel Péri à Roussillon
Le loyer moyen estimé au 32 Avenue Gabriel Péri est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.27 € à 16.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.97 % au loyer moyen estimé à Roussillon, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roussillon a augmenté de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 276 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 752 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 700 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 450 € au 32 Avenue Gabriel Péri à Roussillon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 223 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 611 € en assurant vous-même les visites, ou 1 306 € si le professionnel les prend en charge.
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