7 Avenue Gabriel Péri, 38150 Roussillon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Gabriel Péri, affiche un prix moyen de 1 670 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°7 bis mais inférieur de 3.36 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Avenue Gabriel Péri, 38150 Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 267 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cite Scol Edit à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Edit à 285 mètres
- - Lycée polyvalent de l Edit à 254 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 711 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 632 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue Gabriel Péri
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Gabriel Péri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Gabriel Péri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Gabriel Péri, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Gabriel Péri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Gabriel Péri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Gabriel Péri dans son marché local
Prix du 7 Avenue Gabriel Péri par rapport à la voie
Sur Avenue Gabriel Péri, le prix moyen des appartements s'établit à 1 728 €/m². Avec un prix moyen de 1 670 €/m², le 7 Avenue Gabriel Péri se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Gabriel Péri par rapport à Roussillon et à Isère
À Roussillon, le prix moyen des appartements atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue Gabriel Péri se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de Roussillon et 36.93 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Avenue Gabriel Péri à Roussillon
Le loyer moyen estimé au 7 Avenue Gabriel Péri est de 13.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.41 € à 15.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.05 % au loyer moyen estimé à Roussillon, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roussillon a augmenté de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 276 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 752 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 700 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 500 € au 7 Avenue Gabriel Péri à Roussillon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 175 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 088 € en assurant vous-même les visites, ou 1 044 € si le professionnel les prend en charge.
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