17 Avenue Jacques Prévert, 38150 Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue Jacques Prévert, affiche un prix moyen de 1 670 €/m², identique à celui du n°39 mais supérieur de 4.24 % à celui du n°91.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Avenue Jacques Prévert, 38150 Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 227 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cite Scol Edit à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Edit à 253 mètres
- - Lycée polyvalent de l Edit à 216 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 672 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 602 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Avenue Jacques Prévert
Aucune vente n'a été recensée au 17 Avenue Jacques Prévert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue Jacques Prévert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Avenue Jacques Prévert, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Jacques Prévert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Jacques Prévert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue Jacques Prévert dans son marché local
Prix du 17 Avenue Jacques Prévert par rapport à la voie
Sur Avenue Jacques Prévert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 648 €/m². Avec un prix moyen de 1 670 €/m², le 17 Avenue Jacques Prévert se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue Jacques Prévert par rapport à Roussillon et à Isère
À Roussillon, le prix moyen des appartements atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Avenue Jacques Prévert se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de Roussillon et 36.93 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Avenue Jacques Prévert à Roussillon
Le loyer moyen estimé au 17 Avenue Jacques Prévert est de 12.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.26 € à 15.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.36 % au loyer moyen estimé à Roussillon, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roussillon a augmenté de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 276 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 752 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 700 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 500 € au 17 Avenue Jacques Prévert à Roussillon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 175 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 088 € en assurant vous-même les visites, ou 1 044 € si le professionnel les prend en charge.
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