39 Avenue Jacques Prévert, 38150 Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue Jacques Prévert, affiche un prix moyen de 1 667 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°17 mais supérieur de 3.73 % à celui du n°91.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Avenue Jacques Prévert, 38150 Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 265 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cite Scol Edit à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Edit à 236 mètres
- - Lycée polyvalent de l Edit à 205 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 672 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 613 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Avenue Jacques Prévert
Aucune vente n'a été recensée au 39 Avenue Jacques Prévert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Avenue Jacques Prévert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Avenue Jacques Prévert, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Avenue Jacques Prévert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Avenue Jacques Prévert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue Jacques Prévert dans son marché local
Prix du 39 Avenue Jacques Prévert par rapport à la voie
Sur Avenue Jacques Prévert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 643 €/m². Avec un prix moyen de 1 667 €/m², le 39 Avenue Jacques Prévert se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue Jacques Prévert par rapport à Roussillon et à Isère
À Roussillon, le prix moyen des appartements atteint 1 700 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Avenue Jacques Prévert se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de Roussillon et 38.78 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Avenue Jacques Prévert à Roussillon
Le loyer moyen estimé au 39 Avenue Jacques Prévert est de 12.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.26 € à 15.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.39 % au loyer moyen estimé à Roussillon, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roussillon a augmenté de 0 % sur 1 an et augmenté de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 276 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 752 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 700 €/m² sur la période récente.
