25 Avenue Jean Jaurès, 38150 Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 1 529 €/m², inférieur de 3.29 % à celui du n°27 et de 0.39 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Avenue Jean Jaurès, 38150 Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 10 logements - 6 locaux - 316 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0089 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaurès - Centre Social à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Edit à 427 mètres
- - Lycée polyvalent de l Edit à 390 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 155 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 435 mètres
Ventes au 25 Avenue Jean Jaurès
Les 4 ventes au 25 Avenue Jean Jaurès constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue Jean Jaurès, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 25 Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 297 €/m². Avec un prix moyen de 1 529 €/m², le 25 Avenue Jean Jaurès se situe 17.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Jean Jaurès par rapport à Roussillon et à Isère
À Roussillon, le prix moyen des appartements atteint 1 700 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue Jean Jaurès se situe 10.06 % en dessous de la moyenne de Roussillon et 43.85 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Avenue Jean Jaurès à Roussillon
Le loyer moyen estimé au 25 Avenue Jean Jaurès est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Roussillon, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roussillon a augmenté de 0 % sur 1 an et augmenté de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 276 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 752 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 700 €/m² sur la période récente.
