1 bis Chemin de Battamar, 38150 Roussillon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 bis Chemin de Battamar, affiche un prix moyen de 2 290 €/m², inférieur de 2.84 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction de 2011,
3 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 bis Chemin de Battamar, 38150 Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation indetermine-nord - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Roussillon à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Edit à 1165 mètres
- - Lycée polyvalent de l Edit à 1254 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 397 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jacques à 346 mètres
Ventes au 1 bis Chemin de Battamar
Les 3 ventes au 1 bis Chemin de Battamar donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Chemin de Battamar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Chemin de Battamar, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Chemin de Battamar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Chemin de Battamar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Chemin de Battamar dans son marché local
Prix du 1 bis Chemin de Battamar par rapport à la voie
Sur Chemin de Battamar, le prix moyen des maisons s'établit à 2 798 €/m². Avec un prix moyen de 2 290 €/m², le 1 bis Chemin de Battamar se situe 18.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Chemin de Battamar par rapport à Roussillon et à Isère
À Roussillon, le prix moyen des maisons atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Chemin de Battamar se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de Roussillon et -22.48 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roussillon a augmenté de 1.56 % sur 1 an et augmenté de 0.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 877 €/m² au premier semestre 2020 à 2 668 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 431 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 500 € au 1 bis Chemin de Battamar à Roussillon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 725 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 863 € en assurant vous-même les visites, ou 1 431 € si le professionnel les prend en charge.
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