2 Chemin des Ayencins, 38150 Roussillon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Ayencins, affiche un prix moyen de 2 229 €/m², supérieur de 2.81 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin des Ayencins, 38150 Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 2 logements - 1 parking - 208 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clinique à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Edit à 405 mètres
- - Lycée polyvalent de l Edit à 494 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 515 mètres
- - Ecole primaire Henri Wallon à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Ayencins
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Ayencins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Ayencins
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Ayencins. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Ayencins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Ayencins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Ayencins dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Ayencins par rapport à la voie
Sur Chemin des Ayencins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 229 €/m². Avec un prix moyen de 2 229 €/m², le 2 Chemin des Ayencins se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Ayencins par rapport à Roussillon et à Isère
À Roussillon, le prix moyen des maisons atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Ayencins se situe 9.72 % en dessous de la moyenne de Roussillon et -24.54 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roussillon a augmenté de 1.56 % sur 1 an et augmenté de 0.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 877 €/m² au premier semestre 2020 à 2 668 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 431 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 450 € au 2 Chemin des Ayencins à Roussillon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 573 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 786 € en assurant vous-même les visites, ou 1 393 € si le professionnel les prend en charge.
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