7 Chemin des Moulins, 38150 Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin des Moulins, affiche un prix moyen de 1 842 €/m².Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Chemin des Moulins, 38150 Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clinique à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Edit à 730 mètres
- - Lycée polyvalent de l Edit à 796 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 442 mètres
- - Ecole primaire Henri Wallon à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin des Moulins
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin des Moulins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin des Moulins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin des Moulins, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin des Moulins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin des Moulins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin des Moulins dans son marché local
Prix du 7 Chemin des Moulins par rapport à la voie
Sur Chemin des Moulins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 846 €/m². Avec un prix moyen de 1 842 €/m², le 7 Chemin des Moulins se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin des Moulins par rapport à Roussillon et à Isère
À Roussillon, le prix moyen des appartements atteint 1 700 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Chemin des Moulins se situe 8.35 % au-dessus de la moyenne de Roussillon et 32.35 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Chemin des Moulins à Roussillon
Le loyer moyen estimé au 7 Chemin des Moulins est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.84 € à 16.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.25 % au loyer moyen estimé à Roussillon, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roussillon a augmenté de 0 % sur 1 an et augmenté de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 276 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 752 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 700 €/m² sur la période récente.
