23 Chemin Gauthier, 38150 Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin Gauthier, affiche un prix moyen de 2 352 €/m², inférieur de 4.23 % à celui du n°25 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Chemin Gauthier, 38150 Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Vials à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Edit à 668 mètres
- - Lycée polyvalent de l Edit à 718 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 619 mètres
- - Ecole primaire Henri Wallon à 581 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Chemin Gauthier
Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin Gauthier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Chemin Gauthier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Chemin Gauthier, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin Gauthier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin Gauthier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin Gauthier dans son marché local
Prix du 23 Chemin Gauthier par rapport à la voie
Sur Chemin Gauthier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 408 €/m². Avec un prix moyen de 2 352 €/m², le 23 Chemin Gauthier se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin Gauthier par rapport à Roussillon et à Isère
À Roussillon, le prix moyen des maisons atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin Gauthier se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de Roussillon et -20.38 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roussillon a augmenté de 1.56 % sur 1 an et augmenté de 0.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 877 €/m² au premier semestre 2020 à 2 668 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 431 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 600 € au 23 Chemin Gauthier à Roussillon, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 880 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 940 € en assurant vous-même les visites, ou 1 470 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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