Rue des Vials, 38150 Roussillon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Vials, 38150 Roussillon, affiche un prix moyen de 1 508 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Vials dans son marché local
Prix Rue des Vials par rapport à Roussillon et à Isère
À Roussillon, le prix moyen des appartements atteint 1 698 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Vials se situe 11.19 % en dessous de la moyenne de Roussillon et 44.86 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Vials à Roussillon
Le loyer moyen estimé Rue des Vials est de 12.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.43 € à 14.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.59 % au loyer moyen estimé à Roussillon, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roussillon a baissé de 0.12 % sur 1 an et augmenté de 5.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 276 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 752 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 700 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Vials
Les ventes enregistrées Rue des Vials témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Vials
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Vials à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Edit à 556 mètres
- - Lycée polyvalent de l Edit à 623 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 489 mètres
- - Ecole primaire Henri Wallon à 428 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Vials
Adresses Rue des Vials
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Vials, classées par tranches de numéros.
