8 Chemin Gauthier, 38150 Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin Gauthier, affiche un prix moyen de 2 389 €/m², supérieur de 1.75 % à celui du n°13 mais inférieur de 2.45 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Chemin Gauthier, 38150 Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Vials à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Edit à 559 mètres
- - Lycée polyvalent de l Edit à 605 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 618 mètres
- - Ecole primaire Henri Wallon à 602 mètres
Ventes au 8 Chemin Gauthier
Une vente a été recensée au 8 Chemin Gauthier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin Gauthier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin Gauthier, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin Gauthier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin Gauthier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin Gauthier dans son marché local
Prix du 8 Chemin Gauthier par rapport à la voie
Sur Chemin Gauthier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 408 €/m². Avec un prix moyen de 2 389 €/m², le 8 Chemin Gauthier se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin Gauthier par rapport à Roussillon et à Isère
À Roussillon, le prix moyen des maisons atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin Gauthier se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de Roussillon et -19.13 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roussillon a augmenté de 1.56 % sur 1 an et augmenté de 0.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 877 €/m² au premier semestre 2020 à 2 668 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 431 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 450 € au 8 Chemin Gauthier à Roussillon, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 973 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 986 € en assurant vous-même les visites, ou 1 493 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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