42 Grande Rue, 38150 Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 567 €/m², inférieur de 1.07 % à celui du n°40 a mais supérieur de 3.77 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 Grande Rue, 38150 Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 126 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clinique à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Edit à 704 mètres
- - Lycée polyvalent de l Edit à 792 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 193 mètres
- - Ecole primaire Henri Wallon à 86 mètres
Ventes au 42 Grande Rue
Une vente a été recensée au 42 Grande Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Grande Rue, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Grande Rue dans son marché local
Prix du 42 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 529 €/m². Avec un prix moyen de 1 567 €/m², le 42 Grande Rue se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Grande Rue par rapport à Roussillon et à Isère
À Roussillon, le prix moyen des appartements atteint 1 698 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Grande Rue se situe 7.71 % en dessous de la moyenne de Roussillon et 42.71 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 Grande Rue à Roussillon
Le loyer moyen estimé au 42 Grande Rue est de 12.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.94 € à 14.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.44 % au loyer moyen estimé à Roussillon, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roussillon a baissé de 0.12 % sur 1 an et augmenté de 5.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 276 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 752 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 700 €/m² sur la période récente.
