2 Impasse Aimé Césaire, 38150 Roussillon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Aimé Césaire, affiche un prix moyen de 2 336 €/m², inférieur de 12.02 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction de 2016,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Aimé Césaire, 38150 Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 200 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dde-Croix Finand à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Edit à 1374 mètres
- - Lycée polyvalent de l Edit à 1462 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 701 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jacques à 531 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Aimé Césaire
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Aimé Césaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Aimé Césaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Aimé Césaire, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Aimé Césaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Aimé Césaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Aimé Césaire dans son marché local
Prix du 2 Impasse Aimé Césaire par rapport à la voie
Sur Impasse Aimé Césaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 411 €/m². Avec un prix moyen de 2 336 €/m², le 2 Impasse Aimé Césaire se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Aimé Césaire par rapport à Roussillon et à Isère
À Roussillon, le prix moyen des maisons atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Aimé Césaire se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de Roussillon et -20.92 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roussillon a augmenté de 1.56 % sur 1 an et augmenté de 0.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 877 €/m² au premier semestre 2020 à 2 668 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 431 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 800 € au 2 Impasse Aimé Césaire à Roussillon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 840 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 920 € en assurant vous-même les visites, ou 1 460 € si le professionnel les prend en charge.
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