2 Impasse des Abricotiers, 38150 Roussillon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Abricotiers, affiche un prix moyen de 2 381 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°1 mais supérieur de 5.78 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse des Abricotiers, 38150 Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Chals à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 1021 mètres
- - Ecole primaire Henri Wallon à 1068 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Abricotiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Abricotiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Abricotiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Abricotiers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Abricotiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Abricotiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Abricotiers dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Abricotiers par rapport à la voie
Sur Impasse des Abricotiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 669 €/m². Avec un prix moyen de 2 381 €/m², le 2 Impasse des Abricotiers se situe 10.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Abricotiers par rapport à Roussillon et à Isère
À Roussillon, le prix moyen des maisons atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Abricotiers se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de Roussillon et -19.4 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roussillon a augmenté de 1.56 % sur 1 an et augmenté de 0.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 877 €/m² au premier semestre 2020 à 2 668 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 431 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 050 € au 2 Impasse des Abricotiers à Roussillon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 953 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 976 € en assurant vous-même les visites, ou 1 488 € si le professionnel les prend en charge.
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