4 Impasse des Bouleaux, 38150 Roussillon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Bouleaux, affiche un prix moyen de 2 285 €/m², inférieur de 18.86 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
2 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Impasse des Bouleaux, 38150 Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage 2001-2005 - murs intérieurs en bois et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Roussillon à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Edit à 1161 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 289 mètres
- - Ecole primaire Henri Wallon à 396 mètres
Ventes au 4 Impasse des Bouleaux
Les 2 ventes au 4 Impasse des Bouleaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Bouleaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse des Bouleaux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Bouleaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Bouleaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Bouleaux dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Bouleaux par rapport à la voie
Sur Impasse des Bouleaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 655 €/m². Avec un prix moyen de 2 285 €/m², le 4 Impasse des Bouleaux se situe 13.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Bouleaux par rapport à Roussillon et à Isère
À Roussillon, le prix moyen des maisons atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Bouleaux se situe 7.45 % en dessous de la moyenne de Roussillon et -22.65 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roussillon a augmenté de 1.56 % sur 1 an et augmenté de 0.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 877 €/m² au premier semestre 2020 à 2 668 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 431 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 250 € au 4 Impasse des Bouleaux à Roussillon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 713 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 856 € en assurant vous-même les visites, ou 1 428 € si le professionnel les prend en charge.
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