95 Impasse Marcel Proust, 38150 Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 95 Impasse Marcel Proust, affiche un prix moyen de 2 354 €/m², supérieur de 5.14 % à celui du n°82 et de n°120.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 95 Impasse Marcel Proust, 38150 Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Avril à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Edit à 806 mètres
- - Lycée polyvalent de l Edit à 802 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 466 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 815 mètres
Absence de ventes récentes au 95 Impasse Marcel Proust
Aucune vente n'a été recensée au 95 Impasse Marcel Proust au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 95 Impasse Marcel Proust
Dans un rayon de 100 mètres autour du 95 Impasse Marcel Proust, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°95 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 95 Impasse Marcel Proust
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 95 Impasse Marcel Proust complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 95 Impasse Marcel Proust dans son marché local
Prix du 95 Impasse Marcel Proust par rapport à la voie
Sur Impasse Marcel Proust, le prix moyen des maisons s'établit à 2 357 €/m². Avec un prix moyen de 2 354 €/m², le 95 Impasse Marcel Proust se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 95 Impasse Marcel Proust par rapport à Roussillon et à Isère
À Roussillon, le prix moyen des maisons atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 95 Impasse Marcel Proust se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de Roussillon et -20.31 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roussillon a augmenté de 1.56 % sur 1 an et augmenté de 0.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 877 €/m² au premier semestre 2020 à 2 668 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 431 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 700 € au 95 Impasse Marcel Proust à Roussillon, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 885 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 943 € en assurant vous-même les visites, ou 1 471 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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