29 ter Montée de la Yette, 38150 Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 ter Montée de la Yette, affiche un prix moyen de 2 696 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°29 bis mais supérieur de 0.3 % à celui du n°27 ter.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 ter Montée de la Yette, 38150 Roussillon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Roussillon à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Edit à 1218 mètres
- - Lycée polyvalent de l Edit à 1305 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 331 mètres
- - Ecole primaire Henri Wallon à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 29 ter Montée de la Yette
Aucune vente n'a été recensée au 29 ter Montée de la Yette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 ter Montée de la Yette
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 29 ter Montée de la Yette. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 ter Montée de la Yette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 ter Montée de la Yette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 ter Montée de la Yette dans son marché local
Prix du 29 ter Montée de la Yette par rapport à la voie
Sur Montée de la Yette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 846 €/m². Avec un prix moyen de 2 696 €/m², le 29 ter Montée de la Yette se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 ter Montée de la Yette par rapport à Roussillon et à Isère
À Roussillon, le prix moyen des maisons atteint 2 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 ter Montée de la Yette se situe 9.24 % au-dessus de la moyenne de Roussillon et -3.92 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 ter Montée de la Yette à Roussillon
Le loyer moyen estimé au 29 ter Montée de la Yette est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 13.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Roussillon, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roussillon a augmenté de 1.52 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 877 €/m² au premier semestre 2020 à 2 668 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 431 €/m² sur la période récente.
