52 Montée des Chals, 38150 Roussillon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 52 Montée des Chals, affiche un prix moyen de 2 681 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°50 mais inférieur de 9.33 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 52 Montée des Chals, 38150 Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Chals à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 512 mètres
- - Ecole primaire Henri Wallon à 593 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Montée des Chals
Aucune vente n'a été recensée au 52 Montée des Chals au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Montée des Chals
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Montée des Chals, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Montée des Chals
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Montée des Chals complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Montée des Chals dans son marché local
Prix du 52 Montée des Chals par rapport à la voie
Sur Montée des Chals, le prix moyen des maisons s'établit à 2 606 €/m². Avec un prix moyen de 2 681 €/m², le 52 Montée des Chals se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Montée des Chals par rapport à Roussillon et à Isère
À Roussillon, le prix moyen des maisons atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Montée des Chals se situe 8.59 % au-dessus de la moyenne de Roussillon et -9.24 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roussillon a augmenté de 1.56 % sur 1 an et augmenté de 0.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 877 €/m² au premier semestre 2020 à 2 668 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 431 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 050 € au 52 Montée des Chals à Roussillon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 703 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 351 € en assurant vous-même les visites, ou 1 676 € si le professionnel les prend en charge.
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