9 Montée des Chals, 38150 Roussillon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Montée des Chals, affiche un prix moyen de 2 628 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Montée des Chals, 38150 Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clinique à 474 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Edit à 1131 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 392 mètres
- - Ecole primaire Henri Wallon à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Montée des Chals
Aucune vente n'a été recensée au 9 Montée des Chals au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Montée des Chals
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Montée des Chals, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Montée des Chals
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Montée des Chals complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Montée des Chals dans son marché local
Prix du 9 Montée des Chals par rapport à la voie
Sur Montée des Chals, le prix moyen des maisons s'établit à 2 606 €/m². Avec un prix moyen de 2 628 €/m², le 9 Montée des Chals se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Montée des Chals par rapport à Roussillon et à Isère
À Roussillon, le prix moyen des maisons atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Montée des Chals se situe 6.44 % au-dessus de la moyenne de Roussillon et -11.04 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roussillon a augmenté de 1.56 % sur 1 an et augmenté de 0.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 877 €/m² au premier semestre 2020 à 2 668 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 431 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 400 € au 9 Montée des Chals à Roussillon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 570 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 285 € en assurant vous-même les visites, ou 1 643 € si le professionnel les prend en charge.
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