25 Passage du Puits d'Enfer, 38150 Roussillon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Passage du Puits d'Enfer, affiche un prix moyen de 1 930 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1600,
1 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
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À propos du 25 Passage du Puits d'Enfer, 38150 Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Roussillon à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Edit à 703 mètres
- - Lycée polyvalent de l Edit à 791 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 212 mètres
- - Ecole primaire Henri Wallon à 107 mètres
Ventes au 25 Passage du Puits d'Enfer
Une vente a été recensée au 25 Passage du Puits d'Enfer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Passage du Puits d'Enfer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Passage du Puits d'Enfer, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Passage du Puits d'Enfer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Passage du Puits d'Enfer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Passage du Puits d'Enfer dans son marché local
Prix du 25 Passage du Puits d'Enfer par rapport à la voie
Sur Passage du Puits d'Enfer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 060 €/m². Avec un prix moyen de 1 930 €/m², le 25 Passage du Puits d'Enfer se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Passage du Puits d'Enfer par rapport à Roussillon et à Isère
À Roussillon, le prix moyen des maisons atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Passage du Puits d'Enfer se situe 21.83 % en dessous de la moyenne de Roussillon et -34.66 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roussillon a augmenté de 1.56 % sur 1 an et augmenté de 0.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 877 €/m² au premier semestre 2020 à 2 668 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 431 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 500 € au 25 Passage du Puits d'Enfer à Roussillon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 825 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 413 € en assurant vous-même les visites, ou 1 206 € si le professionnel les prend en charge.
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