1 Promenade Olympe de Gouges, 38150 Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Promenade Olympe de Gouges, affiche un prix moyen de 2 234 €/m², inférieur de 3.54 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 47 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Promenade Olympe de Gouges, 38150 Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 47 logements - 2053 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vercruysse - Cites à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Edit à 822 mètres
- - Lycée polyvalent de l Edit à 771 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 266 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Promenade Olympe de Gouges
Aucune vente n'a été recensée au 1 Promenade Olympe de Gouges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Promenade Olympe de Gouges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Promenade Olympe de Gouges, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Promenade Olympe de Gouges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Promenade Olympe de Gouges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Promenade Olympe de Gouges dans son marché local
Prix du 1 Promenade Olympe de Gouges par rapport à la voie
Sur Promenade Olympe de Gouges, le prix moyen des appartements s'établit à 2 285 €/m². Avec un prix moyen de 2 234 €/m², le 1 Promenade Olympe de Gouges se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Promenade Olympe de Gouges par rapport à Roussillon et à Isère
À Roussillon, le prix moyen des appartements atteint 1 700 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Promenade Olympe de Gouges se situe 31.41 % au-dessus de la moyenne de Roussillon et 18.05 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Promenade Olympe de Gouges à Roussillon
Le loyer moyen estimé au 1 Promenade Olympe de Gouges est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.04 € à 16.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Roussillon, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roussillon a augmenté de 0 % sur 1 an et augmenté de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 276 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 752 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 700 €/m² sur la période récente.
