30 Route de Sablons, 38150 Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Route de Sablons, affiche un prix moyen de 2 039 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°32 et de n°34.Cette maison est une construction de 2021,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Route de Sablons, 38150 Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 281 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0250 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Sablons à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Edit à 564 mètres
- - Lycée polyvalent de l Edit à 475 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 418 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Route de Sablons
Aucune vente n'a été recensée au 30 Route de Sablons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Route de Sablons
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 30 Route de Sablons. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Route de Sablons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Route de Sablons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Route de Sablons dans son marché local
Prix du 30 Route de Sablons par rapport à la voie
Sur Route de Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 048 €/m². Avec un prix moyen de 2 039 €/m², le 30 Route de Sablons se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Route de Sablons par rapport à Roussillon et à Isère
À Roussillon, le prix moyen des maisons atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Route de Sablons se situe 17.32 % en dessous de la moyenne de Roussillon et -27.33 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Route de Sablons à Roussillon
Le loyer moyen estimé au 30 Route de Sablons est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.26 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Roussillon, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roussillon a augmenté de 1.43 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 877 €/m² au premier semestre 2020 à 2 668 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 431 €/m² sur la période récente.
