8 Rue Anatole France, 38150 Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Anatole France, affiche un prix moyen de 1 371 €/m², inférieur de 11.38 % à celui du n°10 et de n°12.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Anatole France, 38150 Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 770 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Republique à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Edit à 576 mètres
- - Lycée polyvalent de l Edit à 541 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 125 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Anatole France
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Anatole France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Anatole France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Anatole France, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Anatole France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Anatole France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Anatole France dans son marché local
Prix du 8 Rue Anatole France par rapport à la voie
Sur Rue Anatole France, le prix moyen des appartements s'établit à 1 335 €/m². Avec un prix moyen de 1 371 €/m², le 8 Rue Anatole France se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Anatole France par rapport à Roussillon et à Isère
À Roussillon, le prix moyen des appartements atteint 1 700 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Anatole France se situe 19.35 % en dessous de la moyenne de Roussillon et 49.71 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Anatole France à Roussillon
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Anatole France est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.71 € à 14.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Roussillon, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roussillon a augmenté de 0 % sur 1 an et augmenté de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 276 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 752 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 700 €/m² sur la période récente.
