9 Rue Aristide Bergès, 38150 Roussillon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Aristide Bergès, affiche un prix moyen de 1 936 €/m², inférieur de 6.88 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
7 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Rue Aristide Bergès, 38150 Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Nord-Est.
3 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 265 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clinique à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Edit à 783 mètres
- - Lycée polyvalent de l Edit à 842 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 519 mètres
- - Ecole primaire Henri Wallon à 506 mètres
Ventes au 9 Rue Aristide Bergès
Les 7 ventes au 9 Rue Aristide Bergès constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Aristide Bergès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Aristide Bergès, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Aristide Bergès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Aristide Bergès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Aristide Bergès dans son marché local
Prix du 9 Rue Aristide Bergès par rapport à la voie
Sur Rue Aristide Bergès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 197 €/m². Avec un prix moyen de 1 936 €/m², le 9 Rue Aristide Bergès se situe 11.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Aristide Bergès par rapport à Roussillon et à Isère
À Roussillon, le prix moyen des maisons atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Aristide Bergès se situe 21.59 % en dessous de la moyenne de Roussillon et -34.46 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roussillon a augmenté de 1.56 % sur 1 an et augmenté de 0.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 877 €/m² au premier semestre 2020 à 2 668 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 431 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 800 € au 9 Rue Aristide Bergès à Roussillon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 840 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 420 € en assurant vous-même les visites, ou 1 210 € si le professionnel les prend en charge.
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