13 bis Rue Balzac, 38150 Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue Balzac, 38150 Roussillon, affiche un prix moyen de 2 447 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°13 ter mais supérieur de 0.16 % à celui du n°15 b.Cette maison est une construction de 2018,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 bis Rue Balzac, 38150 Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0511 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien couvent des Minimes à 250 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Les Plaines à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Edit à 1426 mètres
- - Lycée polyvalent de l Edit à 1515 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 596 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jacques à 614 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue Balzac
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue Balzac dans son marché local
Prix du 13 bis Rue Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 411 €/m². Avec un prix moyen de 2 447 €/m², le 13 bis Rue Balzac se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue Balzac par rapport à Roussillon et à Isère
À Roussillon, le prix moyen des maisons atteint 2 379 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue Balzac se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de Roussillon et -13.44 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roussillon baissé de 2.15 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 877 €/m² au premier semestre 2020 à 2 668 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 431 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 bis Rue Balzac
Les biens actuellement en vente autour du 13 bis Rue Balzac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 bis Rue Balzac
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'immo Du Bois
roussillon 38150
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