5 Rue Balzac, 38150 Roussillon

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

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Biens en venteà Roussillon

À propos du 5 Rue Balzac, 38150 Roussillon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 85 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0150 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien couvent des Minimes à 280 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Mairie De Roussillon à 425 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège de L'Edit à 1340 mètres
  • - Lycée polyvalent de l Edit à 1429 mètres
  • - Ecole maternelle Henri Wallon à 541 mètres
  • - Ecole primaire privée Saint Jacques à 516 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Balzac

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Balzac

Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Balzac, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.

6 mai 2022
255 000 €(2 525 €/m²)
Maison4 p•101 m²
38 Montée des Chapôts, 38150 Roussillon
10 septembre 2019
180 000 €(1 440 €/m²)
Maison5 p•125 m²
36 Montée des Chapôts, 38150 Roussillon
14 septembre 2020
403 750 €(3 365 €/m²)
Maison4 p•120 m²
29 Montée des Chapôts, 38150 Roussillon
14 janvier 2022
204 200 €(2 149 €/m²)
Maison4 p•95 m²
23 h Chemin de Battamar, 38150 Roussillon
25 octobre 2019
175 750 €(2 929 €/m²)
Maison3 p•60 m²
13 Rue Balzac, 38150 Roussillon
25 mai 2022
282 625 €(2 744 €/m²)
Maison4 p•103 m²
44 Montée des Chapôts, 38150 Roussillon

Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Balzac

Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Balzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roussillon a augmenté de 1.56 % sur 1 an et augmenté de 0.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 877 €/m² au premier semestre 2020 à 2 668 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 431 €/m² sur la période récente.

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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 5 Rue Balzac à Roussillon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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