8 Rue Beyle Stendhal, 38150 Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Beyle Stendhal, affiche un prix moyen de 1 392 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°6 et du 0.14 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Beyle Stendhal, 38150 Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
10 niveaux - 20 logements - 193 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaurès - Centre Social à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Edit à 443 mètres
- - Lycée polyvalent de l Edit à 440 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 295 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 601 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Beyle Stendhal
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Beyle Stendhal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Beyle Stendhal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Beyle Stendhal, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Beyle Stendhal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Beyle Stendhal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Beyle Stendhal dans son marché local
Prix du 8 Rue Beyle Stendhal par rapport à la voie
Sur Rue Beyle Stendhal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 405 €/m². Avec un prix moyen de 1 392 €/m², le 8 Rue Beyle Stendhal se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Beyle Stendhal par rapport à Roussillon et à Isère
À Roussillon, le prix moyen des appartements atteint 1 698 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Beyle Stendhal se situe 18.02 % en dessous de la moyenne de Roussillon et 49.1 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Beyle Stendhal à Roussillon
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Beyle Stendhal est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.88 € à 14.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Roussillon, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roussillon a baissé de 0.12 % sur 1 an et augmenté de 5.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 276 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 752 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 700 €/m² sur la période récente.
