9 Rue Bossuet, 38150 Roussillon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Bossuet, affiche un prix moyen de 1 606 €/m².Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
37 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Bossuet, 38150 Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 191 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clinique à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Edit à 523 mètres
- - Lycée polyvalent de l Edit à 611 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 370 mètres
- - Ecole primaire Henri Wallon à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Bossuet
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Bossuet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Bossuet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Bossuet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Bossuet dans son marché local
Prix du 9 Rue Bossuet par rapport à la voie
Sur Rue Bossuet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 604 €/m². Avec un prix moyen de 1 606 €/m², le 9 Rue Bossuet se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Bossuet par rapport à Roussillon et à Isère
À Roussillon, le prix moyen des appartements atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Bossuet se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de Roussillon et 39.35 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Bossuet à Roussillon
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Bossuet est de 12.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.12 € à 15.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.88 % au loyer moyen estimé à Roussillon, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roussillon a augmenté de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 276 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 752 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 700 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 300 € au 9 Rue Bossuet à Roussillon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 015 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 008 € en assurant vous-même les visites, ou 1 004 € si le professionnel les prend en charge.
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