3 Rue des Merciers, 38150 Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Merciers, affiche un prix moyen de 2 486 €/m², inférieur de 5.15 % à celui du n°5 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 3 Rue des Merciers, 38150 Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Plaines à 434 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 671 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jacques à 731 mètres
Ventes au 3 Rue des Merciers
Les 2 ventes au 3 Rue des Merciers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Merciers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Merciers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Merciers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Merciers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Merciers dans son marché local
Prix du 3 Rue des Merciers par rapport à la voie
Sur Rue des Merciers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 503 €/m². Avec un prix moyen de 2 486 €/m², le 3 Rue des Merciers se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Merciers par rapport à Roussillon et à Isère
À Roussillon, le prix moyen des maisons atteint 2 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Merciers se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de Roussillon et -11.12 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roussillon a augmenté de 1.64 % sur 1 an et augmenté de 0.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 877 €/m² au premier semestre 2020 à 2 668 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 431 €/m² sur la période récente.
