37 Rue Fernand Léger, 38150 Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Fernand Léger, affiche un prix moyen de 1 804 €/m², supérieur de 0.67 % à celui du n°14 et de n°10 d.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Rue Fernand Léger, 38150 Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 532 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clinique à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Edit à 842 mètres
- - Lycée polyvalent de l Edit à 923 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 156 mètres
- - Ecole primaire Henri Wallon à 178 mètres
Ventes au 37 Rue Fernand Léger
Une vente a été recensée au 37 Rue Fernand Léger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Fernand Léger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Fernand Léger, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Fernand Léger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Fernand Léger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Fernand Léger dans son marché local
Prix du 37 Rue Fernand Léger par rapport à la voie
Sur Rue Fernand Léger, le prix moyen des appartements s'établit à 1 675 €/m². Avec un prix moyen de 1 804 €/m², le 37 Rue Fernand Léger se situe 7.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Fernand Léger par rapport à Roussillon et à Isère
À Roussillon, le prix moyen des appartements atteint 1 700 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue Fernand Léger se situe 6.12 % au-dessus de la moyenne de Roussillon et 33.75 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Rue Fernand Léger à Roussillon
Le loyer moyen estimé au 37 Rue Fernand Léger est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.51 € à 15.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.07 % au loyer moyen estimé à Roussillon, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roussillon a augmenté de 0 % sur 1 an et augmenté de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 276 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 752 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 700 €/m² sur la période récente.
