8 Rue Fernand Léger, 38150 Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Fernand Léger, affiche un prix moyen de 1 720 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°10 a mais inférieur de 0.92 % à celui du n°10 b.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Fernand Léger, 38150 Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre.
- 2559 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Roussillon à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Edit à 871 mètres
- - Lycée polyvalent de l Edit à 957 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 20 mètres
- - Ecole primaire Henri Wallon à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Fernand Léger
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Fernand Léger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Fernand Léger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Fernand Léger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Fernand Léger dans son marché local
Prix du 8 Rue Fernand Léger par rapport à la voie
Sur Rue Fernand Léger, le prix moyen des appartements s'établit à 1 695 €/m². Avec un prix moyen de 1 720 €/m², le 8 Rue Fernand Léger se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Fernand Léger par rapport à Roussillon et à Isère
À Roussillon, le prix moyen des appartements atteint 1 698 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Fernand Léger se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de Roussillon et 37.11 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Fernand Léger à Roussillon
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Fernand Léger est de 13.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.42 € à 15.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.21 % au loyer moyen estimé à Roussillon, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roussillon a baissé de 0.12 % sur 1 an et augmenté de 5.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 276 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 752 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 700 €/m² sur la période récente.
