75 Rue Henri Barbusse, 38150 Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 75 Rue Henri Barbusse, 38150 Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Barbusse à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Edit à 806 mètres
- - Lycée polyvalent de l Edit à 727 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 381 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 75 Rue Henri Barbusse
Aucune vente n'a été recensée au 75 Rue Henri Barbusse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 75 Rue Henri Barbusse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 75 Rue Henri Barbusse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 75 Rue Henri Barbusse à Roussillon
Le loyer moyen estimé au 75 Rue Henri Barbusse est de 13.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.87 € à 15.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.13 % au loyer moyen estimé à Roussillon, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roussillon a augmenté de 1.43 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 877 €/m² au premier semestre 2020 à 2 668 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 431 €/m² sur la période récente.
