40 Rue Jean Lurçat, 38150 Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Jean Lurçat, affiche un prix moyen de 1 269 €/m², supérieur de 4.02 % à celui du n°18.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Rue Jean Lurçat, 38150 Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 321 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Republique à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Edit à 621 mètres
- - Lycée polyvalent de l Edit à 546 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 208 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Jean Lurçat
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Jean Lurçat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Jean Lurçat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Jean Lurçat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Jean Lurçat dans son marché local
Prix du 40 Rue Jean Lurçat par rapport à la voie
Sur Rue Jean Lurçat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 247 €/m². Avec un prix moyen de 1 269 €/m², le 40 Rue Jean Lurçat se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Jean Lurçat par rapport à Roussillon et à Isère
À Roussillon, le prix moyen des appartements atteint 1 700 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Jean Lurçat se situe 25.35 % en dessous de la moyenne de Roussillon et 53.4 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Rue Jean Lurçat à Roussillon
Le loyer moyen estimé au 40 Rue Jean Lurçat est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.62 € à 14.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Roussillon, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roussillon a augmenté de 0 % sur 1 an et augmenté de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 276 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 752 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 700 €/m² sur la période récente.
