3 Rue Julian Grimau, 38150 Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Julian Grimau, affiche un prix moyen de 1 653 €/m², inférieur de 3.05 % à celui du n°1 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Julian Grimau, 38150 Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 105 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cite Scol Edit à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Edit à 102 mètres
- - Lycée polyvalent de l Edit à 148 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 649 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 683 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Julian Grimau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Julian Grimau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Julian Grimau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Julian Grimau, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Julian Grimau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Julian Grimau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Julian Grimau dans son marché local
Prix du 3 Rue Julian Grimau par rapport à la voie
Sur Rue Julian Grimau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 708 €/m². Avec un prix moyen de 1 653 €/m², le 3 Rue Julian Grimau se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Julian Grimau par rapport à Roussillon et à Isère
À Roussillon, le prix moyen des appartements atteint 1 700 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Julian Grimau se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de Roussillon et 39.36 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Julian Grimau à Roussillon
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Julian Grimau est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.36 € à 15.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.41 % au loyer moyen estimé à Roussillon, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roussillon a augmenté de 0 % sur 1 an et augmenté de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 276 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 752 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 700 €/m² sur la période récente.
