11 Rue Manet, 38150 Roussillon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Manet, affiche un prix moyen de 2 834 €/m², supérieur de 1.14 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue Manet, 38150 Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dde-Croix Finand à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Edit à 1296 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 744 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jacques à 485 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Manet
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Manet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Manet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Manet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Manet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Manet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Manet dans son marché local
Prix du 11 Rue Manet par rapport à la voie
Sur Rue Manet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 609 €/m². Avec un prix moyen de 2 834 €/m², le 11 Rue Manet se situe 8.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Manet par rapport à Roussillon et à Isère
À Roussillon, le prix moyen des maisons atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Manet se situe 14.78 % au-dessus de la moyenne de Roussillon et -4.06 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roussillon a augmenté de 1.56 % sur 1 an et augmenté de 0.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 877 €/m² au premier semestre 2020 à 2 668 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 431 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 700 € au 11 Rue Manet à Roussillon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 085 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 543 € en assurant vous-même les visites, ou 1 771 € si le professionnel les prend en charge.
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