25 Rue Marcelin Berthelot, 38150 Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Marcelin Berthelot, affiche un prix moyen de 2 230 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Marcelin Berthelot, 38150 Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 449 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vercruysse - Cites à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Edit à 1067 mètres
- - Lycée polyvalent de l Edit à 1013 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 510 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 655 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Marcelin Berthelot
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Marcelin Berthelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Marcelin Berthelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Marcelin Berthelot, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Marcelin Berthelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Marcelin Berthelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Marcelin Berthelot dans son marché local
Prix du 25 Rue Marcelin Berthelot par rapport à la voie
Sur Rue Marcelin Berthelot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 234 €/m². Avec un prix moyen de 2 230 €/m², le 25 Rue Marcelin Berthelot se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Marcelin Berthelot par rapport à Roussillon et à Isère
À Roussillon, le prix moyen des appartements atteint 1 700 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Marcelin Berthelot se situe 31.18 % au-dessus de la moyenne de Roussillon et 18.2 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Marcelin Berthelot à Roussillon
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Marcelin Berthelot est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.41 € à 15.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Roussillon, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roussillon a augmenté de 0 % sur 1 an et augmenté de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 276 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 752 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 700 €/m² sur la période récente.
