1 bis Rue Tranchant, 38150 Roussillon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Tranchant, affiche un prix moyen de 2 018 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2012,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 bis Rue Tranchant, 38150 Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0458 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Roussillon à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Edit à 728 mètres
- - Lycée polyvalent de l Edit à 817 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 198 mètres
- - Ecole primaire Henri Wallon à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Tranchant
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Tranchant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Tranchant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Tranchant, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Tranchant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Tranchant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Tranchant dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Tranchant par rapport à la voie
Sur Rue Tranchant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 999 €/m². Avec un prix moyen de 2 018 €/m², le 1 bis Rue Tranchant se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Tranchant par rapport à Roussillon et à Isère
À Roussillon, le prix moyen des maisons atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Tranchant se situe 18.27 % en dessous de la moyenne de Roussillon et -31.69 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roussillon a augmenté de 1.56 % sur 1 an et augmenté de 0.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 877 €/m² au premier semestre 2020 à 2 668 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 431 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 900 € au 1 bis Rue Tranchant à Roussillon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 045 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 523 € en assurant vous-même les visites, ou 1 261 € si le professionnel les prend en charge.
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