21 Rue Verguin, 38150 Roussillon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Verguin, affiche un prix moyen de 2 371 €/m², supérieur de 8.12 % à celui du n°22 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
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À propos du 21 Rue Verguin, 38150 Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaurès - Centre Social à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Edit à 348 mètres
- - Lycée polyvalent de l Edit à 304 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 210 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 409 mètres
Ventes au 21 Rue Verguin
Une vente a été recensée au 21 Rue Verguin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Verguin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Verguin, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Verguin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Verguin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Verguin dans son marché local
Prix du 21 Rue Verguin par rapport à la voie
Sur Rue Verguin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 637 €/m². Avec un prix moyen de 2 371 €/m², le 21 Rue Verguin se situe 10.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Verguin par rapport à Roussillon et à Isère
À Roussillon, le prix moyen des maisons atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Verguin se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de Roussillon et -19.74 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roussillon a augmenté de 1.56 % sur 1 an et augmenté de 0.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 877 €/m² au premier semestre 2020 à 2 668 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 431 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 550 € au 21 Rue Verguin à Roussillon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 928 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 964 € en assurant vous-même les visites, ou 1 482 € si le professionnel les prend en charge.
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