11 Rue Viallon, 38150 Roussillon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Viallon, affiche un prix moyen de 2 319 €/m², inférieur de 0.9 % à celui du n°13 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue Viallon, 38150 Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cite Scolaire De L'edit à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Edit à 201 mètres
- - Lycée polyvalent de l Edit à 153 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 357 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 467 mètres
Ventes au 11 Rue Viallon
Une vente a été recensée au 11 Rue Viallon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Viallon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Viallon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Viallon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Viallon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Viallon dans son marché local
Prix du 11 Rue Viallon par rapport à la voie
Sur Rue Viallon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 600 €/m². Avec un prix moyen de 2 319 €/m², le 11 Rue Viallon se situe 10.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Viallon par rapport à Roussillon et à Isère
À Roussillon, le prix moyen des maisons atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Viallon se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de Roussillon et -21.5 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roussillon a augmenté de 1.56 % sur 1 an et augmenté de 0.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 877 €/m² au premier semestre 2020 à 2 668 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 431 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 950 € au 11 Rue Viallon à Roussillon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 798 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 899 € en assurant vous-même les visites, ou 1 449 € si le professionnel les prend en charge.
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