24 Rue Viallon, 38150 Roussillon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Viallon, affiche un prix moyen de 2 062 €/m², supérieur de 6.02 % à celui du n°19 mais inférieur de 12.66 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 24 Rue Viallon, 38150 Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cite Scolaire De L'edit à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Edit à 204 mètres
- - Lycée polyvalent de l Edit à 127 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 385 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Viallon
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Viallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Viallon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Viallon, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Viallon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Viallon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Viallon dans son marché local
Prix du 24 Rue Viallon par rapport à la voie
Sur Rue Viallon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 600 €/m². Avec un prix moyen de 2 062 €/m², le 24 Rue Viallon se situe 20.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Viallon par rapport à Roussillon et à Isère
À Roussillon, le prix moyen des maisons atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Viallon se situe 16.48 % en dessous de la moyenne de Roussillon et -30.2 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roussillon a augmenté de 1.56 % sur 1 an et augmenté de 0.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 877 €/m² au premier semestre 2020 à 2 668 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 431 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 100 € au 24 Rue Viallon à Roussillon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 155 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 578 € en assurant vous-même les visites, ou 1 289 € si le professionnel les prend en charge.
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