3 Rue Viallon, 38150 Roussillon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Viallon, affiche un prix moyen de 2 701 €/m², supérieur de 5.96 % à celui du n°8 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Viallon, 38150 Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 2 logements - 167 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaurès - Centre Social à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Edit à 185 mètres
- - Lycée polyvalent de l Edit à 186 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 402 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 563 mètres
Ventes au 3 Rue Viallon
Une vente a été recensée au 3 Rue Viallon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Viallon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Viallon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Viallon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Viallon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Viallon dans son marché local
Prix du 3 Rue Viallon par rapport à la voie
Sur Rue Viallon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 600 €/m². Avec un prix moyen de 2 701 €/m², le 3 Rue Viallon se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Viallon par rapport à Roussillon et à Isère
À Roussillon, le prix moyen des maisons atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Viallon se situe 9.4 % au-dessus de la moyenne de Roussillon et -8.56 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roussillon a augmenté de 1.56 % sur 1 an et augmenté de 0.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 877 €/m² au premier semestre 2020 à 2 668 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 431 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 050 € au 3 Rue Viallon à Roussillon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 753 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 376 € en assurant vous-même les visites, ou 1 688 € si le professionnel les prend en charge.
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