20 Rue Victor Hugo, 38150 Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 631 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°18 mais inférieur de 4.17 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 53 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Victor Hugo, 38150 Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
9 niveaux - 53 logements - 93 parkings - 606 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cite Scol Edit à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Edit à 139 mètres
- - Lycée polyvalent de l Edit à 206 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 696 mètres
- - Ecole primaire Henri Wallon à 740 mètres
Ventes au 20 Rue Victor Hugo
Les 27 ventes au 20 Rue Victor Hugo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Victor Hugo, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 20 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 1 643 €/m². Avec un prix moyen de 1 631 €/m², le 20 Rue Victor Hugo se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Victor Hugo par rapport à Roussillon et à Isère
À Roussillon, le prix moyen des appartements atteint 1 700 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Victor Hugo se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de Roussillon et 40.17 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Victor Hugo à Roussillon
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Victor Hugo est de 12.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.34 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.92 % au loyer moyen estimé à Roussillon, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roussillon a augmenté de 0 % sur 1 an et augmenté de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 276 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 752 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 700 €/m² sur la période récente.
