30 Rue Victor Hugo, 38150 Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 659 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°13 mais identique à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue Victor Hugo, 38150 Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 408 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cite Scol Edit à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Edit à 180 mètres
- - Lycée polyvalent de l Edit à 222 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 725 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 742 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Victor Hugo, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 30 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 1 643 €/m². Avec un prix moyen de 1 659 €/m², le 30 Rue Victor Hugo se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Victor Hugo par rapport à Roussillon et à Isère
À Roussillon, le prix moyen des appartements atteint 1 700 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Victor Hugo se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de Roussillon et 39.14 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue Victor Hugo à Roussillon
Le loyer moyen estimé au 30 Rue Victor Hugo est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.25 € à 15.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.49 % au loyer moyen estimé à Roussillon, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roussillon a augmenté de 0 % sur 1 an et augmenté de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 276 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 752 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 700 €/m² sur la période récente.
