36 Rue Victor Hugo, 38150 Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 615 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°34 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Rue Victor Hugo, 38150 Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 206 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cite Scol Edit à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Edit à 244 mètres
- - Lycée polyvalent de l Edit à 267 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 770 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 753 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Victor Hugo, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 36 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 1 643 €/m². Avec un prix moyen de 1 615 €/m², le 36 Rue Victor Hugo se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Victor Hugo par rapport à Roussillon et à Isère
À Roussillon, le prix moyen des appartements atteint 1 700 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Victor Hugo se situe 5 % en dessous de la moyenne de Roussillon et 40.76 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Rue Victor Hugo à Roussillon
Le loyer moyen estimé au 36 Rue Victor Hugo est de 12.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.19 € à 15.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.01 % au loyer moyen estimé à Roussillon, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roussillon a augmenté de 0 % sur 1 an et augmenté de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 276 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 752 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 700 €/m² sur la période récente.
