35 Impasse de Beignes, 38470 Rovon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Impasse de Beignes, affiche un prix moyen de 2 472 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°23 mais inférieur de 1.28 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 35 Impasse de Beignes, 38470 Rovon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Rovon.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-est ou ouest-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1225 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Gelinieres à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire Publique à 1282 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Impasse de Beignes
Aucune vente n'a été recensée au 35 Impasse de Beignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Impasse de Beignes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Impasse de Beignes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Impasse de Beignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Impasse de Beignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Impasse de Beignes dans son marché local
Prix du 35 Impasse de Beignes par rapport à la voie
Sur Impasse de Beignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 284 €/m². Avec un prix moyen de 2 472 €/m², le 35 Impasse de Beignes se situe 8.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Impasse de Beignes par rapport à Rovon et à Isère
À Rovon, le prix moyen des maisons atteint 2 102 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Impasse de Beignes se situe 17.6 % au-dessus de la moyenne de Rovon et -16.32 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rovon a baissé de 15.99 % sur 1 an et augmenté de 32.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 458 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 778 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 502 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 600 € au 35 Impasse de Beignes à Rovon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 180 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 090 € en assurant vous-même les visites, ou 1 545 € si le professionnel les prend en charge.
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