45 Chemin de Marguiniere, 38300 Ruy-Montceau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Chemin de Marguiniere, affiche un prix moyen de 2 120 €/m², inférieur de 19.54 % à celui du n°1 et de 19.45 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 45 Chemin de Marguiniere, 38300 Ruy-Montceau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Ruy-Montceau.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cafe Saugey à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Kimmerling à 111 mètres
Ventes au 45 Chemin de Marguiniere
Les 2 ventes au 45 Chemin de Marguiniere donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Chemin de Marguiniere dans son marché local
Prix du 45 Chemin de Marguiniere par rapport à la voie
Sur Chemin de Marguiniere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 498 €/m². Avec un prix moyen de 2 120 €/m², le 45 Chemin de Marguiniere se situe 15.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Chemin de Marguiniere par rapport à Ruy-Montceau et à Isère
À Ruy-Montceau, le prix moyen des maisons atteint 2 814 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Chemin de Marguiniere se situe 24.66 % en dessous de la moyenne de Ruy-Montceau et -24.37 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruy-Montceau a augmenté de 12.06 % sur 1 an et baissé de 18.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 561 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 511 €/m² au premier semestre 2025.
