45 Chemin de Marguiniere, 38300 Ruy-Montceau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Chemin de Marguiniere, affiche un prix moyen de 2 118 €/m², inférieur de 19.5 % à celui du n°1 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 45 Chemin de Marguiniere, 38300 Ruy-Montceau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Ruy-Montceau.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cafe Saugey à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Kimmerling à 111 mètres
Ventes au 45 Chemin de Marguiniere
Les 2 ventes au 45 Chemin de Marguiniere donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Chemin de Marguiniere
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 45 Chemin de Marguiniere. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Chemin de Marguiniere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Chemin de Marguiniere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Chemin de Marguiniere dans son marché local
Prix du 45 Chemin de Marguiniere par rapport à la voie
Sur Chemin de Marguiniere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 498 €/m². Avec un prix moyen de 2 118 €/m², le 45 Chemin de Marguiniere se situe 15.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Chemin de Marguiniere par rapport à Ruy-Montceau et à Isère
À Ruy-Montceau, le prix moyen des maisons atteint 2 804 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Chemin de Marguiniere se situe 24.47 % en dessous de la moyenne de Ruy-Montceau et -24.28 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruy-Montceau a augmenté de 11.66 % sur 1 an et baissé de 19.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 561 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 511 €/m² au premier semestre 2025.
