262 Chemin des Vignes, 38300 Ruy-Montceau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 277 €

de 1 603 € à 2 690 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 262 Chemin des Vignes, 38300 Ruy-Montceau, affiche un prix moyen de 2 277 €/m², supérieur de 6.25 % à celui du n°18 et de 6.35 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 262 Chemin des Vignes, 38300 Ruy-Montceau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Ruy-Montceau.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ruy Place à 255 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Centre à 449 mètres
- Ecole primaire Paul De Belval à 394 mètres

Ventes au 262 Chemin des Vignes

Une vente a été recensée au 262 Chemin des Vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 juin 2021

364 800 €(2 895 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•126 m²

262 Chemin des Vignes, 38300 Ruy-Montceau

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 262 Chemin des Vignes dans son marché local

Prix du 262 Chemin des Vignes par rapport à la voie

Sur Chemin des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 241 €/m². Avec un prix moyen de 2 277 €/m², le 262 Chemin des Vignes se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 262 Chemin des Vignes par rapport à Ruy-Montceau et à Isère

À Ruy-Montceau, le prix moyen des maisons atteint 2 481 €/m². Le prix moyen des maisons au 262 Chemin des Vignes se situe 8.22 % en dessous de la moyenne de Ruy-Montceau et -19.46 % en dessous de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruy-Montceau baissé de 1.2 % sur 1 an et baissé de 28.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 561 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 511 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Le Village, 38300 Ruy-Montceau(2,087 €)

Les Rives, 38300 Ruy-Montceau(2,416 €)

Impasse des Rives, 38300 Ruy-Montceau(2,261 €)

Impasse des Pins, 38300 Ruy-Montceau(2,372 €)

Biens en vente à proximité du 262 Chemin des Vignes

Les biens actuellement en vente autour du 262 Chemin des Vignes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.