301 chemin du combat, 38300 Ruy-Montceau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 355 €

de 1 519 € à 2 957 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 301 chemin du combat, 38300 Ruy-Montceau, affiche un prix moyen de 2 355 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°18 mais inférieur de 11.6 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 301 chemin du combat, 38300 Ruy-Montceau

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Ruy-Montceau.
2 niveaux - 1 logement - 220 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0283 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cafe Saugey à 305 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Kimmerling à 486 mètres

Ventes au 301 chemin du combat

Les 0 ventes au 301 chemin du combat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 301 chemin du combat dans son marché local

Prix du 301 chemin du combat par rapport à la voie

Sur chemin du combat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 437 €/m². Avec un prix moyen de 2 355 €/m², le 301 chemin du combat se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 301 chemin du combat par rapport à Ruy-Montceau et à Isère

À Ruy-Montceau, le prix moyen des maisons atteint 2 481 €/m². Le prix moyen des maisons au 301 chemin du combat se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de Ruy-Montceau et -16.7 % en dessous de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruy-Montceau baissé de 1.2 % sur 1 an et baissé de 28.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 561 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 511 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Recalaine, 38300 Ruy-Montceau(1,968 €)

Impasse des Protéas, 38300 Ruy-Montceau(1,864 €)

Impasse des Gentianes, 38300 Ruy-Montceau(2,705 €)

impasse des giroflées, 38300 Ruy-Montceau(2,682 €)

Biens en vente à proximité du 301 chemin du combat

Les biens actuellement en vente autour du 301 chemin du combat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.