400 chemin du combat, 38300 Ruy-Montceau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 400 chemin du combat, affiche un prix moyen de 3 247 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°20 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 400 chemin du combat, 38300 Ruy-Montceau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Ruy-Montceau.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Terrat à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Kimmerling à 584 mètres
Absence de ventes récentes au 400 chemin du combat
Aucune vente n'a été recensée au 400 chemin du combat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 400 chemin du combat
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 400 chemin du combat. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 400 chemin du combat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 400 chemin du combat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 400 chemin du combat dans son marché local
Prix du 400 chemin du combat par rapport à la voie
Sur chemin du combat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 708 €/m². Avec un prix moyen de 3 247 €/m², le 400 chemin du combat se situe 19.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 400 chemin du combat par rapport à Ruy-Montceau et à Isère
À Ruy-Montceau, le prix moyen des maisons atteint 2 804 €/m². Le prix moyen des maisons au 400 chemin du combat se situe 15.8 % au-dessus de la moyenne de Ruy-Montceau et 16.09 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruy-Montceau a augmenté de 11.66 % sur 1 an et baissé de 19.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 561 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 511 €/m² au premier semestre 2025.
