8 chemin du combat, 38300 Ruy-Montceau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 021 €

de 1 512 € à 2 945 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 chemin du combat, 38300 Ruy-Montceau, affiche un prix moyen de 2 021 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°17 et de 0.2 % à celui du n°163.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 8 chemin du combat, 38300 Ruy-Montceau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Ruy-Montceau.
1 niveau - 1 logement - 239 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0047 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cafe Saugey à 170 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Kimmerling à 368 mètres

Ventes au 8 chemin du combat

Les 0 ventes au 8 chemin du combat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 chemin du combat dans son marché local

Prix du 8 chemin du combat par rapport à la voie

Sur chemin du combat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 437 €/m². Avec un prix moyen de 2 021 €/m², le 8 chemin du combat se situe 17.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 chemin du combat par rapport à Ruy-Montceau et à Isère

À Ruy-Montceau, le prix moyen des maisons atteint 2 481 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 chemin du combat se situe 18.54 % en dessous de la moyenne de Ruy-Montceau et -28.51 % en dessous de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruy-Montceau baissé de 1.2 % sur 1 an et baissé de 28.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 561 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 511 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Recalaine, 38300 Ruy-Montceau(1,968 €)

Impasse des Protéas, 38300 Ruy-Montceau(1,864 €)

Impasse des Gentianes, 38300 Ruy-Montceau(2,705 €)

impasse des giroflées, 38300 Ruy-Montceau(2,682 €)

Biens en vente à proximité du 8 chemin du combat

Les biens actuellement en vente autour du 8 chemin du combat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.